京都御所の南、落ち着いた住宅地に建つ分譲共同住宅です。
本計画はデベロッパーの創業50周年記念事業として位置づけられ、「京都にふさわしいデザイン」「住まうことで価値が高まる建築」というテーマのもと、デザイン監修として参画いたしました。

敷地は、かつて酒屋として使われていた歴史を持ち、間口の広い整形地で、周囲には町家の風情が残っている地域です。
京都市の景観条例や高さ制限といった条件の中で、素材と職人技術を軸に、時間の流れを受け入れる「経年変化を愉しむ建築」を目指しました。

外装は、瓦タイルを織り込むように配置し、陰影の美しい表情をつくっています。庇は平瓦葺きとし、伝統的な素材を用いながらもシャープな印象を与えました。
1階部分では白石島みかげ石の重厚な壁面を軸に鋼板パネルを組み合わせ、堅牢さと軽やかさの均衡を図りました。
石壁に沿ったアプローチには、金網の編み目を透かすニッチ照明を設け、柔らかな灯りが訪れる人を静かに迎え入れます。

エントランス内部では、久住左官による土壁のボリュームを中心に、紙漉キハタノによる黒谷和紙貼りの天井と柱、コンクリート小叩き仕上げのカウンターを重ね合わせています。
これらの素材の質感を間接照明でやさしく浮かび上がらせ、陰影の中に深い表情を生み出しています。
床には瓦タイルを敷き詰め、しっとりとした黒の面が空間の基調をつくります。その上に古材ベンチと鞍馬石のテーブル、北田浩次郎氏によるスツールを配置し、手仕事の温もりを感じる空間としました。

住戸部はグレーベージュを基調に落ち着いたトーンでまとめています。
ナグリ加工の玄関框やキッチン腰板、黒谷和紙貼りの框戸、国産栗の複合フローリング、無釉タイル、吉村障子、小あがり、縁側など、職人技術を随所に取り入れています。（一部オプション仕様・間取りによる）

素材の選定にあたっては、クライアントとともに、職人や作家の工房を訪ね、制作の背景や思想を丁寧に理解することを重視しました。
また、制作の記録を冊子や動画としてまとめ、購入検討時より素材や技術への理解と興味を持っていただけるよう努めました。
その上で、実際に暮らしを選ばれた住人の方々が、住まうことで素材が育ち、暮らしとともに建築が成熟していくことを願っています。

今回のデザイン監修を行うにあたり、「豊かさの基準」を改めて見つめ直すことを意識しました。
ものがつくられる過程や、つくり手の存在、積み重ねられた知識と技術。
それらを受け入れながら暮らすことこそが、本当の豊かさではないかと考えています。
均一で傷のない美しさではなく、時間の積層によって深まる風合いを慈しむこと。
その先にこそ、京都らしい住まいの姿があると感じています。

主要用途　　共同住宅
規模・構造　鉄筋コンクリート造5階建

用途地域　商業地域
防火指定　準防火地域
前面道路幅員 西側6.60ｍ
高度地区　15ｍ第4種高度地区
その他 地域・地区
旧市街地美観地区、事前協議(景観ﾃﾞｻﾞｲﾝﾚﾋﾞｭｰ)区域、近景ﾃﾞｻﾞｲﾝ保全地区、遠景ﾃﾞｻﾞｲﾝ保全区域、 職住共存特別用途地区、都心部駐車場整備地区、居住誘導区域、既成都市区域、 京町家条例に基づく指定地区、都市機能誘導区域

敷地面積　 797.87 m2（241.35 坪）
建築面積　 626.87 m2（189.62 坪）
延床面積  2869.95 m2（868.16 坪）


□主要内装仕上げ
共用部
屋根　　　　アスファルト断熱露出防水 トップコート仕上げ
庇　　　　　平瓦葺き
外壁　　　　瓦タイル貼り、コンクリート小叩き、石張り、吹付タイル
内壁 　　　 黒谷和紙貼り、クロス貼り
床　　　　　瓦タイル、タイルカーペット、長尺塩ビシート、コンクリート金鏝押え
天井 黒谷和紙貼り、クロス貼り
サッシ SUS、St、アルミLow-Eペアガラス
EV 乗用（車いす仕様）13人乗 60m/min
照明器具　　モデュレックス、DAIKO、パナソニック
外構　　　　瓦タイル、ピンコロ、コンクリート金鏝押え、目隠しフェンス、植栽
　
専有部（オプション仕様含む）
内壁　　　　クロス貼り、タイル貼り
床　　　　　複合フローリング、塩ビタイル
天井　　　　クロス貼り
キッチン　　天板 フィオレストーン、扉メラミンフラッシュ、取手 真鍮、腰板 栗ナグリ加工
建具　　　　框オーク突+板黒谷和紙貼り、メラミンフラッシュ、障子
玄関框　　　栗ナグリ加工
家具　　　　メラミンフラッシュ
衛生機器　　トイレ(TOTO)、ユニットバス(パナソニック)、洗面化粧台(タカラスタンダード)、タオルハンガー・ペーパーホルダー（カワジュン）
照明器具　　DAIKO、パナソニック
専用庭　　　インターロッキング敷き、アルミ格子フェンス、植栽
バルコニー　ウッドデッキ樹脂木材

□協力業者
瓦（外壁・庇・エントランス床）大栄窯業 株式会社
石貼り・石テーブル　植彌加藤造園 株式会社
左官　　　　　　　　株式会社 久住左官
和紙　　　　　　　　紙漉キハタノ
金網　　　　　　　　金網つじ
古材ベンチ・栗複合フローリング　株式会社 丸嘉
スツール　　　　　　北田 浩次郎
エントランス照明　　株式会社 モデュレックス
名栗　　　　　　　　株式会社 原田銘木店
タイル　　　　　　　織部製陶 株式会社
植栽監修　　　　　　株式会社 いろ葉デザイン